Cách chống thấm tường nhà liền kề như thế nào để hiệu quả nhất. Những ngôi nhà ở phố thường san sát nhau, chỉ cách nhau có một khe hở nhỏ. Tại vị trí này nước mưa tích trữ, len lỏi gây hiện tượng thấm dột. Việc xử lý hiện tượng thấm dột khi mùa mưa đến là một vấn đề hết sức cần phải chú ý. Vậy làm sao để chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của THỢ SƠN HÀ NỘI để đi tìm câu trả lời nhé!

 

THAM KHẢO THÊM: Nhà sáng với màu sơn sang trọng và hiện đại

Vì sao phải chống thấm tường nhà liền kề

Tường nhà liền kề hay tường giáp ranh với nhà hàng xóm là một vị trí tương đối nhạy cảm. Chúng thường bị hạn chế về diện tích nên thường xuyên bị ứ đọng nước mưa, gây thấm dột.

Khi không có một biện pháp xử lý chống thấm khe tường được triển khai hiệu quả, kịp thời. Thì ngôi nhà của bạn sẽ đối mặt với nhiều hậu quả sau đây:

• Nước thấm vào tường làm cho ngôi nhà xuống cấp nhanh chóng, gây mục tường. Nặng hơn có thể làm hỏng kết cấu tường nhà gây cho nhà dễ bị nứt và rỉ sắt.
• Tường trong nhà ẩm mốc, loang lổ rong rêu. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị thẩm mỹ của một ngôi nhà, kể cả là nhà mới xây.
• Không khí trong nhà ẩm ướt khiến các vật dụng treo hoặc kê sát tường bị ảnh hưởng. Đặc biệt là đồ gỗ, đồ điện tử rất dễ hư hỏng.
• Thấm dột khiến ngôi nhà của bạn nhanh xuống cấp hơn, và giảm tuổi thọ đi đáng kể.
• Thấm dột sẽ không tốt cho kết cấu tường, khiến kết cấu tường có khả năng phân rã; dễ khiến nứt gãy tường hơn.
• Thấm dột sẽ sinh ra ẩm mốc từng mảng trên tường là điều kiện cho vi khuẩn sinh sôi, phát triển. Gây ảnh hưởng tới sức khỏe các thành viên trong gia đình nhất là người già và trẻ nhỏ.
• Nếu để lâu ngày thấm dột sẽ trở nên nặng hơn gây tốn kém chi phí sửa chữa.

 

Cách chống thấm tường nhà liền kề như thế nào để hiệu quả nhất

Tường nhà được xem là bộ phận quan trọng vừa thể hiện thẩm mỹ, vừa chịu đựng tải trọng của cả cấu trúc công trình. Do đó vấn đề đầu tiên dễ thấy nhất khi bức tường bị thấm là gây mất thẩm mỹ, giảm giá trị công trình.

Tường bị thấm sẽ kéo theo hiện tượng nhà bị ẩm mốc, rong rêu khiến tổng thể trở nên xấu xí. Chưa kể đến không khí ẩm thấp ảnh hưởng sức khỏe đến những người trong nhà và ảnh hưởng đến nội thất đặc biệt là đồ gỗ.

Khi tường nhà bị thấm, kết cấu bên trong cũng bị ảnh hưởng, dễ bị phân rã hơn. Tệ nhất là dẫn đến hiện tượng nứt nẻ ảnh hưởng đến cấu trúc căn nhà. Giảm giá trị và tuổi thọ của công trình.

Hơn hết, một khi vấn đề thấm tường bị phát sinh trong thời gian sử dụng. Thì việc bỏ ra chi phí để sửa chữa không hề thấp và việc khắc phục hậu quả luôn luôn khó khăn và không triệt để được.

Do đó, phòng bệnh hơn chữa bệnh, ngay từ khi thi công hãy chọn cách chống thấm tường một cách hiệu quả và phù hợp nhất.

Bịt kín khe hở giữa hai nhà liền kề đã xây dựng xong

Đây là phương pháp cổ điển và thường được áp dụng trong trường hợp. Cả 2 căn nhà đã hoàn thiện nhưng vẫn chưa tiến hành chống thấm tường nhà liền kề. Phương pháp này sử dụng các vật liệu phù hợp với kích thước giữa vị trí tiếp giáp 2 khe tường để bịt kín khe hở. Nước mưa sẽ bị ngăn lại và không thể chảy vào khoảng trống nhỏ đó để gây thấm tường. Vật liệu sử dụng cho phương pháp này là các máng tôn hoặc các loại màng khò nhiệt

Chống thấm ngược

Đối với nhà mới xây dựng: Đối với nhà mới xây thì khi tường nhà xây xong sẽ không trát vữa mà sẽ tiến hành chống thấm ngược luôn. Bằng cách sử dụng chất chống thấm trộn cùng xi măng để trát vữa cho ngôi nhà. Hoặc đánh nhuyễn chất chống thấm lên tường, đợi khô rồi tiến hành tô vữa như bình thường.

Đối với nhà cũ: Nếu tường nhà cũ bị thấm dột, các bạn cần phải đục bỏ phần tường phía trong. Sau đó xử lý chống thấm ngược rồi trát lại.

Các bước thực hiện như sau:

• Bước 1: Dùng dao sủi để loại bỏ lớp sơn và vữa cũ.
• Bước 2: Thi công lớp vữa đã có trộn phụ gia chống thấm.
• Bước 3: Khi lớp chống thấm thứ nhất khô, tiến hành thi công lớp chống thấm thứ 2.
• Bước 4: Trát vữa hoàn thiện và sơn nhà như bình thường.

Chống thấm tường nhà liền kề ngay từ khi mới xây

Đây được đánh giá là phương pháp chống thấm tối ưu nhất. Vì chống thấm từ ban đầu bao giờ cũng hiệu quả và tiết kiệm hơn so với việc thấm dột rồi mới chống. Trong quá trình thi công, ở vị trí phần tiếp giáp chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.

Khi xây trước bạn hoàn toàn có thể trát được lớp tường bảo vệ phía bên ngoài. Qua đó khả năng chống thấm của tường nhà bạn cao hơn nhiều.

Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong. Ta có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công chống thấm vách tường cho lớp tường ngoài. Trong trường hợp này bạn có thể dùng loại sơn chống thấm pha xi măng. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại sơn chống thấm tường với nhiều xuất xứ khác nhau. Các bạn lưu ý và tìm hiểu thêm kỹ trước khi chống thấm

Nếu tường nhà của mình cao hơn nhà hàng xóm

Khi xây đến độ cao bằng nhà hàng xóm, gia chủ nên thi công chống thấm ngay. Đồng thời, rãnh thoát nước cần được thiết kế để tránh ảnh hưởng đến nhà hàng xóm.

Nếu tường nhà mình bằng nhà hàng xóm

Gia chủ nên sử dụng thanh trương nở (hay còn gọi là cao su trương nở) với độ phình 200% để hỗ trợ chống thấm. Ngoài ra, gia chủ cũng nên tiếp tục các biện pháp chống thấm như: Sơn chống bạn nên nhét thanh trương nở vào khe giáp ranh rồi tiếp tục sử dụng các biện pháp chống thấm khác như: Vữa chống thấm, sơn chống thấm,…

Nếu tường nhà mình thấp hơn nhà hàng xóm

Gia chủ có thể xin phép nhà hàng xóm để cạo một phần tường để đặt màng chống thấm. Sau đó dùng thêm máng xả nước để chống thấm.

Đơn vị thi công chống thấm tường nhà liền kề uy tín:

Nhìn vào các bước tiến hành sửa chữa mà công ty chúng tôi nêu ra khá đơn giản. Tuy nhiên khi tiến hành vào thực hiện hoàn toàn không đơn giản. Phải là những người có kinh nghiệm chống thấm tường, có kiến thức chuyên môn về lĩnh vực xây dựng mới có thể áp dụng làm để đem lại hiệu quả cao.

Vì vậy nếu như bạn chưa rành về lĩnh vực này mà không may gặp phải thì hãy liên hệ ngay cho THỢ SƠN HÀ NỘI qua hotline: 0969716236 để được đội ngũ kỹ thuật tư vấn trực tiếp. Chắc chắn CHÚNG TÔI sẽ không làm bạn thất vọng !