Bí quyết chống thấm tường cũ ngoài trời – tiết kiệm mà vẫn hiệu quả. Sau nhiều năm chịu nắng mưa, tường ngoài trời của ngôi nhà thường xuống cấp. Xuất hiện vết ố vàng, bong tróc và thấm nước gây mất thẩm mỹ. Nếu không xử lý kịp thời, độ ẩm còn có thể làm hư hại lớp sơn, ảnh hưởng đến kết cấu tường và sức khỏe gia đình.
Thợ Sơn Hà Nội (Thosonnhadep) xin chia sẻ đến bạn bí quyết chống thấm tường cũ ngoài trời. Vừa hiệu quả, tiết kiệm, vừa giữ được vẻ đẹp bền lâu cho ngôi nhà. Với nhiều năm kinh nghiệm trong thi công sơn, sửa chữa và chống thấm. Đội ngũ chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu. Phù hợp với mọi loại tường và điều kiện thời tiết tại Hà Nội.

THAM KHẢO: Dịch vụ tư vấn & Thi công sơn ngoại thất – Hiểu rõ sơn ngoại thất là gì trước khi chọn

Nguyên nhân khiến tường cũ ngoài trời bị thấm nước

Sau nhiều năm sử dụng, tường ngoài trời là khu vực chịu tác động trực tiếp từ nắng, mưa, gió và bụi bẩn. Lâu ngày, lớp sơn bảo vệ và lớp chống thấm ban đầu bị lão hóa. Dẫn đến hiện tượng nứt chân chim, bong tróc sơn, rêu mốc hoặc ẩm loang. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến nhất:

• Lớp sơn chống thấm cũ bị hư hại: Qua thời gian, các phân tử bảo vệ trong sơn bị phá vỡ do tia UV và nước mưa, khiến khả năng kháng ẩm giảm sút.

• Vữa và mạch tường bị nứt: Khi công trình co giãn do nhiệt độ, các khe nứt nhỏ hình thành. Tạo đường cho nước thấm vào trong.

• Không xử lý chống thấm ngay từ đầu: Nhiều ngôi nhà chỉ sơn hoàn thiện mà không có lớp chống thấm chuyên dụng.

• Độ ẩm không thoát được: Khi bên trong tường có nước (do rò rỉ đường ống hoặc mưa ngấm). Nước sẽ thẩm thấu ra ngoài, gây bong sơn.

• Tường hướng Tây hoặc Nam: Đây là những hướng thường xuyên chịu ánh nắng gắt và mưa tạt. Làm quá trình hư hỏng diễn ra nhanh hơn.

Việc xác định đúng nguyên nhân là bước đầu tiên và quan trọng nhất trước khi tiến hành chống thấm. Nếu chỉ sơn phủ mà không xử lý triệt để gốc vấn đề, tình trạng thấm sẽ tái diễn sau vài tháng.

Tác hại của việc để tường ngoài trời bị thấm lâu ngày

Nhiều gia chủ cho rằng thấm nước chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Nhưng thực tế hậu quả nghiêm trọng hơn nhiều:

• Làm giảm tuổi thọ công trình: Nước ngấm vào tường làm mục vữa, rỉ sắt trong bê tông, lâu dài có thể gây nứt và sụt lún.

• Tạo môi trường cho nấm mốc phát triển: Mốc xanh, mốc đen không chỉ làm xấu tường mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe. Đặc biệt là người bị hen hoặc dị ứng.

• Tăng chi phí bảo trì: Nếu không chống thấm sớm, bạn sẽ phải tốn kém hơn nhiều để sửa chữa hoặc sơn lại toàn bộ.

• Ảnh hưởng thẩm mỹ: Tường loang lổ, bong tróc khiến ngôi nhà mất đi vẻ đẹp vốn có. Nhất là các mặt tiền hoặc khu vực sân thượng.

Quy trình chống thấm tường cũ ngoài trời đúng kỹ thuật

Để đạt hiệu quả tối đa, cần thực hiện quy trình chuẩn gồm 5 bước cơ bản sau:

Bước 1: Kiểm tra và vệ sinh bề mặt tường

Trước tiên, loại bỏ toàn bộ rêu mốc, bụi bẩn, lớp sơn bong tróc bằng bàn chải sắt, máy mài hoặc máy phun nước áp lực.
Sau đó, để tường khô hoàn toàn. Nếu tường còn ẩm, lớp chống thấm sẽ không bám dính tốt, dễ bị phồng rộp.

Bước 2: Xử lý các vết nứt và khe hở

• Với vết nứt nhỏ (<1mm): Dùng keo trám chuyên dụng hoặc vữa mịn để trét kín.

• Với vết nứt lớn hơn: Mở rộng khe nứt, vệ sinh sạch, sau đó trám lại bằng vữa trộn phụ gia chống thấm hoặc keo epoxy.
  Việc xử lý kỹ ở bước này quyết định đến độ bền của lớp chống thấm sau này.

Bước 3: Thi công lớp sơn lót chống kiềm

Sơn lót không chỉ giúp tăng độ bám dính cho lớp sơn phủ mà còn ngăn hiện tượng ố vàng, kiềm hóa.
Nên chọn loại sơn lót ngoài trời có khả năng kháng kiềm mạnh, như: Kova, Dulux Weathershield hoặc Nippon WeatherGard.

Bước 4: Phủ lớp chống thấm chuyên dụng

Tùy vào điều kiện và loại tường, có thể chọn một trong các vật liệu sau:

• Chống thấm gốc xi măng – polymer:
  Pha trộn hai thành phần (bột và dung dịch) để quét 2–3 lớp. Loại này bền, chịu được áp lực nước cao, thích hợp cho tường cũ nhiều vết nứt.

• Chống thấm gốc bitum (nhựa đường):
  Thường dùng cho chân tường hoặc vị trí tiếp giáp với mái, vì độ bám cao và kháng nước tốt.

• Chống thấm gốc silicone hoặc acrylic:
  Dễ thi công, màu trong suốt, phù hợp cho tường sơn trang trí. Tuy nhiên độ bền thường kém hơn gốc xi măng.

Khi thi công, nên quét 2 lớp trở lên, mỗi lớp cách nhau 4–6 tiếng để đảm bảo độ bám và phủ kín bề mặt.

Bước 5: Hoàn thiện bằng sơn phủ bảo vệ ngoài trời

Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn (tối thiểu 24 giờ). Tiến hành sơn hoàn thiện 2 lớp sơn phủ.
Nên chọn sơn ngoài trời có tính năng kháng tia UV, kháng kiềm, kháng nước để duy trì vẻ đẹp bền lâu cho tường.

THAM KHẢO THÊM: Tại sao nên chọn sơn phòng ngủ màu xám trắng? Gợi ý phối màu tinh tế và hiện đại

Lưu ý khi chống thấm tường cũ ngoài trời

Để đạt hiệu quả cao và tiết kiệm chi phí. Thợ Sơn Hà Nội (Thosonnhadep) khuyên bạn nên chú ý một số điểm sau:

• Không thi công khi trời sắp mưa hoặc độ ẩm >85%. Lớp sơn và chống thấm dễ bị rộp, bong.

• Luôn để tường khô hoàn toàn trước khi sơn.

• Không pha sơn quá loãng, vì sẽ làm giảm khả năng chống thấm.

• Chú trọng khu vực khe tiếp giáp như chân tường, ban công, lan can – đây là nơi dễ thấm nhất.

• Bảo trì định kỳ 3–5 năm/lần, đặc biệt là những vị trí thường xuyên tiếp xúc nước mưa.

Một số vật liệu chống thấm ngoài trời phổ biến hiện nay

Để giúp bạn lựa chọn dễ dàng hơn, dưới đây là bảng so sánh nhanh một số loại vật liệu phổ biến:

Cách tiết kiệm chi phí khi chống thấm tường cũ

Nhiều người e ngại rằng chống thấm sẽ tốn kém. Nhưng nếu biết cách, bạn có thể tiết kiệm tới 30–40% chi phí mà vẫn đạt hiệu quả cao:

• Tự vệ sinh và chuẩn bị bề mặt trước: Công đoạn này khá đơn giản, bạn có thể tự làm để giảm chi phí nhân công.

• Mua vật liệu chính hãng, đúng định lượng: Tránh mua quá nhiều hoặc hàng kém chất lượng, vừa lãng phí vừa kém bền.

• Thi công vào mùa khô: Giúp tiết kiệm thời gian chờ khô, rút ngắn tiến độ.

• Chọn đơn vị có kinh nghiệm và bảo hành rõ ràng: Làm đúng kỹ thuật ngay từ đầu sẽ tiết kiệm hơn so với việc phải sửa chữa lại.

Vì sao nên chọn Thợ Sơn Hà Nội (Thosonnhadep) để chống thấm?

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sơn và chống thấm nhà ở tại Hà Nội. Thosonnhadep tự hào là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ:

• Đội ngũ thợ chuyên nghiệp, thi công tỉ mỉ.

• Sử dụng vật liệu chính hãng, an toàn, bền màu theo thời gian.

• Giải pháp phù hợp từng loại tường, đảm bảo tiết kiệm tối đa chi phí cho khách hàng.

• Bảo hành từ 2–5 năm cho mọi hạng mục chống thấm.

• Tư vấn miễn phí tận nơi, khảo sát và báo giá rõ ràng trước khi thi công.

Chúng tôi hiểu rằng mỗi công trình là một tài sản lớn của gia đình. Vì vậy, Thợ Sơn Hà Nội luôn làm việc với tinh thần “Uy tín – Chất lượng – Tiết kiệm”. Mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

THAM KHẢO THÊM: Vì sao tường sơn bị loang màu bay màu – Nguyên nhân và cách khắc phục triệt để

Kết luận

Chống thấm tường cũ ngoài trời không chỉ là việc bảo vệ vẻ đẹp của ngôi nhà. Mà còn là giải pháp duy trì độ bền cho công trình trong nhiều năm tới. Với những bí quyết được chia sẻ trên đây. Bạn hoàn toàn có thể chủ động lựa chọn phương án phù hợp, tiết kiệm và bền vững nhất.

Nếu bạn đang tìm một đội thợ chống thấm chuyên nghiệp tại Hà Nội. Hãy liên hệ THỢ SƠN HÀ NỘI: 0969.716.236 để được tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi và báo giá chi tiết. Thợ Sơn Hà Nội (Thosonnhadep) – Giải pháp chống thấm tường cũ ngoài trời hiệu quả, tiết kiệm và bền đẹp theo thời gian!